Подольск
Ваш город Подольск?
Резюме № 47318988
Обновлено 19 февраля
Превью фото соискателя
Специалист по строительному контролю и аудиту строительстваБыл больше месяца назад
240 000 ₽
43 года (родился 14 июля 1980)
Подольскготов к командировкам
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 8 месяцев

    • Июль 2016 – март 2020
    • 3 года и 9 месяцев

    Руководитель отдела строительного аудита капитального строительства

    ООО "Аудиторская фирма "Система-Профи", Москва
    Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное, Консалтинг, оценка в недвижимости

    Обязанности:

    • Организация работы отдела технического аудита и экспертизы капитального строительства • Проведение строительного контроля и аудита масштабных проектов реализуемых в г. Москве • Успешный опыт выявления финансовых и технических нарушений (в т. ч. связанных с недобросовестными действиями подрядчиков и прочих лиц при приемке работ, не целевым использованием средств, завышением объемов и стоимости работ, нарушением технологии выполнения работ и проектных решений, применением неэффективных проектных и технических решений, увеличивающих стоимость и сроки выполнения работ, применением некачественных или несоответствующих проекту материалов (конструкций, оборудования), подделкой исполнительной документации • Большой опыт организации и контроля за работами, выполняемыми подрядными организациями и собственными силами. Контроль организации проектных работ • Взаимодействие с банками в части подтверждения целевого использования средств, подтверждения заявленных к оплате объемов работ, предоставления необходимой отчетности в т. ч., проверка отчетной документации предоставляемой подрядными организациями • Контроль соблюдения сроков реализации проекта, анализ причин отклонений, разработка планов компенсирующих мероприятий для строительства в срок • Контроль за сдачей и приемкой работ, исполнением условий договорной документации, анализ необходимости заключения доп. соглашений и их обоснованность • Свободное чтение любой проектной документации • Проверка проектно-сметной документации на соответствие Техническому заданию, условиям договоров, оптимизация проектных решений. Анализ технической документации и стоимостных показателей по проекту • Реальный опыт по снижению затрат инвесторов при строительстве, а также не допущению не обоснованного увеличения стоимости строительства • Выездные проверки объектов, строительство/реконструкций/ремонт которых осуществляется или планирует осуществляться с целью сбора необходимой информации для проведения экспертизы, анализа и проверки на соответствие условий решениям инвестора (заказчика) • Осуществление мониторинга строительства, анализ хода реализации проекта • Консультирование инвестора (заказчика) по вопросам, связанным с ходом строительства • Консалтинг в области строительства и проектирования • Проверка достоверности информации, предоставляемой инвесторам (заказчикам) с объектов строительства • Подготовка комплексных строительных отчетов по факту проведения строительного мониторинга и аудита, составление фотоотчетов • Анализ обоснованности и согласование внесения изменений в проектно-сметную и договорную документацию, влияющих на сроки и стоимость проекта • Проверка и формирование полного комплекта исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, лабораторные заключения, документы о качестве), формирование реестров, ведение архива • Проведение полного объема контрольных процедур по приемке работ у подрядных организаций (проверка КС-2, КС-3, КС-6а, процентовок), проверка соответствия работ проектной и сметной документации, фактическому выполнению работ, условиям договора • Определение технических факторов, оказывающих негативное влияние на изменение параметров строящегося объекта относительно плановых показателей, оценку степени воздействия таких факторов на реализацию Проекта, предоставление рекомендаций, направленных на их устранение • Снижение стоимости строительства путем контроля качества и объемов работ, полноты предоставляемой исполнительной документации и т. д. • Осуществление внутренней экспертизы отчетов о результатах строительного аудита и финансового-технического контроля, выполненных привлеченными компаниями • Проведение проверки соответствия запланированных затрат и фактических расходов при реализации строительного проекта, анализ отклонений • Проведение комплексного анализа технической части договорной документации • Разработка внутренних нормативных актов, регламентов, инструкций строительных и проектных организаций • Самостоятельное принятие решений, связанных с вопросами строительного контроля, экспертизы проектов, взаимодействия с подрядными организациями

    Достижения:

    ОБОБЩЕННЫЙ СУММАРНЫЙ ОПЫТ: В качестве РУКОВОДИТЕЛЯ ОТДЕЛА СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ: • Организация и контроль осуществления строительного контроля на объектах строительства (общестроительные работы, монолит, земляные работы, фасадные работы, инженерные сети, внутренние инженерные системы, отделочные работы и пр.) • Проверка квалификации подрядных организаций, наличия СРО • Координация работ подрядных организаций, организация строительства, контроль хода работ, постановка задач, проведение рабочих встреч, решение вопросов возникающих в ходе строительства • Контроль выполнения графиков строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ • Проверка соблюдения подрядчиками последовательности работ и правильности технологических операций • Проверка качества строительно-монтажных работ, качества материалов, наличия необходимой сопроводительной документации (ИД, паспортов, сертификатов) • Проверка соответствия СМР требованиям проектно-сметной и договорной документации • Приемка работ у подрядных организаций (КС-2, КС-3, КС-6а, процентовки), проверка соответствия работ проектной документации, фактическому выполнению работ • Контроль над составлением и ведением исполнительной документации подрядными организациям • Большой опыт самостоятельного формирования полного комплекта исполнительной документации • Участие в технической приемке законченных строительно-монтажных работ и объектов, получение ЗОС • Опыт работы с ИГАСН, авторским надзором • Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки • формирование дефектовочных ведомостей • Составление необходимой отчетности / проверка поступающей отчетности по множеству параметров различной степени детализации • Составление презентаций для руководства, фотоотчетов, технических выкладок, описание возможных рисков и рекомендаций • Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, при необходимости принятие и согласование решений по замене материалов • Графическая 3D визуализация хода строительства • Проведение выездных проверок строительных объектов с формирование отчета, в том числе фотоотчета В качестве НАЧАЛЬНИКА ПТО: • Организация работы и управление отделом ПТО (общестроительные работы, монолит, земляные работы, фасадные работы, инженерные сети, внутренние инженерные системы, отделочные работы и пр.) • Подсчет объемов работ по проектной документации, составление лимитно-заборных карт и ведомостей объемов работ, графика поставок материалов • Проверка правильности составления спецификаций в проектах • Участие в составлении календарных графиков, заявок на материалы и оборудование • Свободное чтение чертежей, проверка соответствия между собой чертежей разных разделов, оформление и сопровождение замечаний • Анализ проектной документации на предмет достаточности и необходимости корректировки/пролонгации/разработки • Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, при необходимости принятие и согласование решений по замене материалов • Оптимизация проектных решений • Проверка обоснованности внесения изменений в проектную документацию • Контроль процесса внесения изменений в проектную документацию • Проверка проектной документации на соответствие ТЗ и договорным обязательствам • Выдача рабочей документации в производство работ • Участие в согласовании договорной документации, ведение базы договоров и ДС по множеству параметров и отслеживание этих параметров в ходе строительства (например, сроки работ, сроки действия договоров, соблюдение договорных обязательств и прочее) • Проверка обоснованности заключения доп. соглашений влияющих на ход или стоимость строительства • Опыт работы в структурах Заказчика, Технического Заказчика, генерального подрядчика, субподрядчика • Составление актов и справок (КС-2, КС-3), накопительных ведомостей КС-6 • Анализ степени строительной готовности проекта строительства в целом и пообъектно с учетом получения разрешений на применение смонтированного оборудования и документов, подтверждающих выполнение технических условий и т. д. • Составление необходимой отчетности / проверка поступающей отчетности по множеству параметров • Составление презентаций для руководства • Ведение архива документации • Графическая 3D визуализация хода строительства • Проверка порядка списания строительных материалов (М-29, материальные отчеты, нормы списания) БОЛЬШОЙ ОПЫТ ЛИНЕЙНОЙ РАБОТЫ (ПРОРАБ, НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА)
    • Февраль 2016 – июль 2016
    • 6 месяцев

    Ведущий инженер службы технического заказчика

    ООО "Стандарт-Сервис", Москва
    Консалтинг, оценка в недвижимости, Архитектура, проектирование

    Обязанности:

    • Работа в структуре Заказчика • Защита интересов заказчика при взаимоотношениях со строительными подрядчиками, проектировщиками, надзорными органами • Контроль выполнения монолитных работ, возведение вентилируемого навесного фасада из керамогранита, технология подземных автостоянок, отделочные работы, внутренние и наружные сети. • Организация и контроль за работой генерального подрядчика • Выявления нарушений связанных с завышением объемов работ, нарушением требований проектной документации, применением не проектных материалов и оборудования, не соблюдением технологии работ. Составление дефектных ведомостей. • Контроль за разработкой проектно-сметной документации, проверка документации и выдача "В производство работ" • Оптимизация проектных решений • Работа с контрольными надзорными органами • Контроль качества выполняемых работ • Приемка работ у субподрядных организаций • Контроль качества исполнительной документации • Проверка принятых объемов работ на предмет соответствия фактическому выполнению • Проверка соответствия выполненных работ проектно-сметной документации • Осуществление строительного контроля в полном объеме • Выдача предписаний • Проверка правильности определения стоимости строительства на стадии заключения договора и в процессе его исполнения • Контроль наличия и качества исполнительной и проектно-сметной документации • Проверка соответствия предъявляемых актов приемки работ и услуг (форм КС-2), утвержденным сметам и фактическому выполнению на объекте. Утверждение актов на оплату после проверки • Контроль сроков выполнения работ. Формирование календарных планов. • Выявления рисков мошенничества и не целевого расходования денежных средств • Проверка оплаты работ механизмов и средств малой механизации • Контроль соблюдения договорных обязательств • Расчет возможных штрафов связанных с нарушениями договорных обязательств • Анализ причин выявленных нарушений и недостатков, разработка укрупненных рекомендаций • Осуществление взаимодействия с надзорными органами • Ведение деловой переписки, выдача письменных замечаний, предписаний • Формирование накопительных ведомостей • Проведение проверки соответствия запланированных затрат и фактических расходов при реализации строительного проекта, анализ отклонений • Проверка порядка списания строительных материалов (М-29) • Проверка комплектности, полноты и состава документации при вводе объекта в эксплуатацию
    • Август 2013 – февраль 2016
    • 2 года и 7 месяцев

    Директор отдела строительного контроля и финансово-технического надзора

    Холдинг Строительный Альянс, ООО, Подольск
    Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)

    Обязанности:

    • Работа в структуре Заказчика • Организация работы отдела строительного аудита и экспертизы проектов • Полный строительный и финансовый контроль объектов строительства со стороны службы Заказчика и генподрядчика от стадии составления бюджета, до сдачи объектов в эксплуатацию • Проверка технической части бюджетов проекта и договоров • Проверка сметной и договорной документации на соответствие и полноту наименований, объемов и стоимостей работ, актуальных единичных расценок • Рассмотрение проектов стадии "П" на соответствие ТЗ • Оптимизация проектных решений • Проверка проектов стадии "Р" с постановкой печати " В производство работ", ведение архива • Контроль графика выдачи проектной документации, календарных графиков производства работ • Контроль внесения изменений в рабочую документацию и их обоснованности • Контроль выполняемых СМР и спецработ (от бригады до генподрядчика) на соответствие проектной документации, технологических регламентов и заключенных договоров • Выдача предписаний об выявленных нарушениях • Контроль ведения и оформления исполнительной документации • Консультации и помощь организациям занятым в строительстве • Проверка и визирование форм КС-2, КС-3, КС-6а и процентовок рабочих на предмет соответствия фактически выполненным работам, заключенным договорам с внесением правок • Выдача письменных замечаний к формам КС с указанием замечаний и сумм удержания, формирование мотивированных отказов • Ведение накопительных ведомостей и архива документов • Составление еженедельных отчетов для руководства для проведения оперативных совещаний с приложением фотографических материалов о ход строительства и выявленных отступлений от проектной документации для принятия решений • Проверка списания материалов и отчетов о расходовании материалов • Участие в проверках, проводимых органами государственного строительного надзора, ведомственными инспекциями и комиссиями • Выполнение строительного аудита и функций контрольно-ревизионного управления • Снижение стоимости строительства путем контроля качества и объемов работ, полноты предоставляемой исполнительной документации и т. д.
    • Февраль 2013 – август 2013
    • 7 месяцев

    Руководитель проектов

    ООО "Мосинижстрой-91", Москва
    Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)

    Обязанности:

    • Руководство объектом строительства в структуре генерального подрядчика • Осуществление строительного контроля в генподрядной организации • Руководство ИТР • Ведение отчётной строительной и финансовой документации • Формирование и защита бюджетов проектов • Формирование, защита и контроль исполнения графиков производства работ • Формирование договорной документации с подрядчиками и поставщиками • Проверка проектно-сметной документации, оптимизация проектных решений • Работа с надзорными органами: Мосгосстройнадзор, ОАТИ, Префектуры, Департамент строительства и прочее • Сдача объекта в эксплуатацию • Осуществление комплекса работ с подрядными организациями: контроль качества работ, проверка объемов, подписание форм КС-2, проверка соответствия договорам, участие в тендерах • Работа с Заказчиком, переписка, подтверждение выполненных работ (защита объемов)
    • Октябрь 2007 – февраль 2013
    • 5 лет и 5 месяцев

    Прораб, нач. участка, вед. инженер ПТО, начальник ПТО

    ТОПФЛОР-ИНВЕСТ, Москва
    Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное, Архитектура, проектирование

    Обязанности:

    • Организация и производство СМР «с нуля» в должности начальника участка монолитных работ и зам. руководителя проекта • Работа в должности инженера ПТО и начальника ПТО • Работа в структуре генерального подрядчика • Выполнение работ по монолитному домостроению, монтаж металлических конструкций, конструкций ЖБИ, отделочные работы, инженерные сети • Формирование графиков выполнения работ, контроль его соблюдения • Разработка технологических карт • Участие в применении уникальных технологий • Участие в формировании бюджетов проектов • Формирование графика поставок МТР, заказ материалов • Формирование исполнительной документации: подписание актов скрытых работ, актов приемки ответственных конструкций, формирование исполнительных схеме, сбор документов о качестве применяемых МТР, проведение лабораторных испытаний и прочее • Приемка работ у подрядных организаций по форме КС-2 • Приемка и формирование документации по работам, осуществляемым собственными силами • Контроль за использованием материалов, осуществление списания материалов по формам М-29 и М-19 • Формирование лимитно-заборных карт • Ведение накопительных и контроль сметных лимитов • Комплексное изучение проектной документации, с составлением перечней объемов работ, поиском ошибок и несоответствий, проверка заявленных спецификаций • Взаимодействие с проектными организациями • Ведение исполнительной документации на объекте • Ведение, журналов работ
    • Май 2005 – октябрь 2007
    • 2 года и 6 месяцев

    Инженер технического надзора

    ООО РПФ "Магистраль-Сити", Москва

    Обязанности:

    • Работа в структуре Заказчика • Осуществление надзора за проектными и подрядными организациями • Проверка и анализ проектной документации, оптимизация проектных решений • Выбор и обоснование площадок строительства • Постановка задач подрядным организациям • Выездные проверки объектов строительства, участие в решении проблемных вопросов • Проверка качества выполненных работ, наличия необходимой исполнительной документации • Приемка работ у подрядных организаций • Осуществление технического надзора за строительством • Формирование исполнительной документации: подписание актов скрытых работ, актов приемки ответственных конструкций, формирование исполнительных схеме, сбор документов о качестве применяемых МТР, проведение лабораторных испытаний и прочее
    • Март 2005 – декабрь 2005
    • 10 месяцев

    Производитель работ

    ЗАО СИГ "Еврострой", Москва
    Строительство жилищное

    Обязанности:

    • Работа в структуре генерального подрядчика • Выполнение строительно-монтажных работ полного цикла «c нуля» • Чтение любой проектной документации • Организация выполнения работ собственными силами и силами подрядчиков • Монтаж внутренних сетей (ВК и ОВ) и наружных инженерных сетей • Формирование исполнительной документации • Формирование актов сдачи работ (формы КС-2, КС-3), ведение накопительных • Взаимодействие со строительным контролем и сдача работ заказчику • Решение вопросов с надзорными органами • Участие в рабочих группах при сдаче объектов • Формирование папок для ЗОС
    • Январь 2003 – январь 2005
    • 2 года и 1 месяц

    Производитель работ, начальник участка

    MEBE, Москва
    Строительство жилищное

    Обязанности:

    • Работа в турецкой строительной фирме, бесценный опыт по строительству зданий из монолитного железобетона • Работа в структуре генерального подрядчика и подрядчика • Организация и производство монолитных работ, руководство персоналом до 300 человек • Изучение и применение передовых технологий монолитного домостроения • Личная организация работы строительных бригад (турецких рабочих) • Личное взаимодействие во всем вопросам с заказчиками, генподрядчиками, проектировщиками и надзорными органами, т. к. турецкие специалисты не владели русским языком • Формирование исполнительной документации • Формирование актов сдачи работ (формы КС-2, КС-3), ведение накопительных • Взаимодействие со строительным контролем и сдача работ заказчику • Решение вопросов с надзорными органами • Участие в рабочих группах при сдаче объектов
    • Июль 2002 – декабрь 2002
    • 6 месяцев

    Мастер общестроительных работ

    ОАО "МОСЭНЕРГОСТРОЙ", Москва
    Строительство жилищное, Строительство промышленное

    Обязанности:

    • Работа в структуре генерального подрядчика • Возведение объекта из сборных ЖБИ, отделочные работы, внутренние и наружные инженерные сети • Организация работ подрядных организаций • Организация работы собственных сил • Постановка задач и контроль их исполнения • Проверка соблюдения технологии работ, разработка технологий • Формирование графиков выполнения работ • Формирование графика поставок МТР, заказ материалов • Формирование исполнительной документации: подписание актов скрытых работ, актов приемки ответственных конструкций, формирование исполнительных схеме, сбор документов о качестве применяемых МТР, проведение лабораторных испытаний и прочее • Приемка работ у подрядных организаций по форме КС-2 • Приемка и формирование документации по работам, осуществляемым собственными силами • Контроль за использованием материалов, осуществление списания материалов

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опыт работы Основные объекты строительства: • DoubleTree By Hilton Hotel Moscow - Vnukovo Airport • Офис класса А: Mail.ru Group • Бизнес-центр: SkyLight • Логистический парк класса А «Сынково» • ЖК «Давыдово» в г. Подольск • Многофункциональный спортивный комплекс в г. Обнинск, проспект Ленина • Физкультурно-оздоровительный комплекс в г. Смоленск, ул. Черняховского • Гостиница ИБИС ул. Щипок • Реконструкция Центрального Детского мира, метро Лубянка • Гостиница Марриотт Новый Арбат, ул. Новый Арбат, 32. • Московский фольклорный центр Л. Рюминой в Москве Основные объекты проведения строительного аудита и экспертизы проектов: • БСА «Лужники» • Алабяно-Балтийский тоннель • Объекты Московского метрополитена • Транспортно-пересадочные узлы • ЖК на Дмитровском 169 • ЖК «Береговой». Жилая застройка со встроенно-пристроенным ДОУ, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой, район Филевский парк, Береговой проезд ЖК «Береговой» • ЖК на Большом Тишинском переулке, 43/20 • ЖК «На проспекте Вернадского, квартал 34-35» • ЖК «ВавиловДОМ» О себе • Моим конкурентным преимуществом является всестороннее видение процесса строительства как со стороны Заказчика (инвестора), так и со стороны генерального подрядчика. • Прошел этапы строительной деятельности с мастера строительно-монтажных работ до руководителя строительства • Большой опыт работы в должности начальника производственно-технического отдела • Значительный опыт в осуществлении строительного и финансового контроля. Проведение строительного аудита и экспертизы проектов • Работая с разных сторон, я получил ценный опыт по выявлению рисковых ситуаций, рисков мошенничества, различного рода уловок и прочее, а также в определении конкретных нюансов и направлений для углубленного анализа. • Прошел независимую оценку соответствия с подтверждением компетенции в области строительного аудита в "Национальной промышленно-экологической палате", включен в "Единый аудиторский регистр", удостоверение аудитора Серия СА №197-16-0156. Профессиональные качества: • Независимость в принятии решений от внешних факторов • Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, AutoCAD, MS Project) • Результативность, аналитическое мышление, устойчивость к стрессу, ответственность, стремление к развитию

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 5 похожих резюме
Обновлено 1 августа 2020Последнее место работы (4 года и 3 мес.)Главный специалист строительного контроля по системам ЭОМ и ССДекабрь 2019 – работает сейчас
Обновлено 28 октября 2018Последнее место работы (7 лет)Руководитель Контрольного комитетаИюнь 2010 – июнь 2017
Обновлено 23 мая 2017Последнее место работы (5 лет и 7 мес.)Главный специалист отдела надзора и разрешительных процедурАпрель 2011 – ноябрь 2016
Обновлено 9 февраля 2017Последнее место работы (7 лет и 9 мес.)Главный инженерИюль 2016 – работает сейчас
Обновлено 4 июля 2016Последнее место работы (18 лет и 5 мес.)Начальник строительного участкаНоябрь 2005 – работает сейчас
Работа в Подольске / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Строительно-монтажные работы / Специалист по строительному контролю

Смотрите также резюме